外地人在北京买二手房条件

1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口簿；

5、如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60%以上（包括60%），贷款利息上浮10%。