个人贷款买房要什么条件 本文已影响 3.17W人 1、信用良好,具有稳定的职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买住房的合同或者协议。3、以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款,享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。4、是城镇的常住户口或者有效居留身份。5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。7、贷款机构规定的其他条件。