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物业管理分几级管理标准
普遍认为共有四种资质:一级资质,二级资质,三级资质,临时资质。1、一级资质可以参与全国范围内的招投标活动。2、二级资质可以参与省内的招投标活动。3、三级资质可以参与本市的招投标活动。4、临时资质在经过审核评定后升......
物业管理要考什么证
可以考物业管理师,物业管理师资格考试是国家职称考试之一,人事部,建设部共同成立物业管理师资格考试办公室(以下简称考试办公室,设在建设部),负责考试相关政策的研究及管理工作。具体考务工作委托人事部考试中心负责。各省、......
物业管理需要什么资质
1、不管你开什么公司,都要有营业执照,当然物业公司也不例外,办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的,在办理营业执照的时候,要先到工商局确定公司的名字。2、如果物业公司想要......
公司物业管理部门有哪些
公司物业管理部门有:1、经理室,是物业管理公司的领导和决策机构;2、办公室,是公司的综合管理部门;3、财务部,负责制定财务收支计划、会计出纳等;4、业务部,根据公司规模大小,物业种类的不同等设置。【法律依据】根据《物业管理......
物业管理不当怎么处理
可以通过业主管理委员会,向物业主张服务合同内的权利,可以依法解除其服务合同,另选物业。如果没有成立业主管理委员会,可以大家团结一起通过法定程序解决。可以考虑委托律师办理。对业主人身、财产安全受到损害的,应当承担......
什么是物业管理
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。<br>根据物权法规定,业主可......
物业管理公司的成本包括那些
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业服......
小区物业管理职责有哪些
小区物业管理职责包括:1、基础服务:包括设备的维护和保养,环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理;2、隐性服务:自来水,下水以及高压配电的维护,降低停水停电频率;电梯的日常维护配件更换,保证电梯运行平稳降低......
物业管理属于什么服务
物业管理属于什么服务物业管理属于综合性的服务,它分为公共服务和房地产服务。物业管理是由专门的机构以及人员,按照所约定的合同及契约来管理已竣工验收投入使用的各类房屋建筑,并对房屋区域周边的环境、卫生、安全以及......
关于物业管理的书都有什么
《物业管理沟通艺术》:本书是讲述物业管理沟通技艺的专著,详细论述了如何通过有效沟通消除物业管理各类交流对象之间的矛盾。《物业管理职位工作手册》:本书将物业管理的各项工作细节化、流程化、为物业职位任职者提供了......
物业管理包括了哪些内容
1、住宅小区物业管理的内容,包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象,住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小......
物业管理师取消了吗
物业管理师取消了,物业管理师的考试以及注册执业资格认定已经取消了。这是2015年03月13日国务院下发的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2015〕11号)规定的。相对而言,该决定中取消了67项职业资格许......
物业管理的起源地
一般认为,物业管理在我国仅有20年左右的发展历史,首先发端于沿海发达城市,逐步向内陆地区延伸,在国外,物业管理已经有一百多年的历史。从国外物业管理的起源来看,近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年,由美国......
物业管理软件哪个好
1、《思科物业通》,这是一款专业为物业公司管理而开发的一套物业管理软件,由山东临沂思科软件公司自主开发。该软件针对物业管理行业亟待解决的问题提供了专业化的解决方案,软件具备小区管理、楼宇管理、房屋管理、业主......
物业管理师是什么职称
由人保部从2006年开始授权省、直辖市人保局颁发的全国物业管理师是可以在省、直辖市建设厅、房地局注册取得注册证,根据中国物业管理协会的规定,有相关物业管理企业服务的员工通过考试的可以在本企业申报注册,没有在物业......
小区物业管理主要负责什么
1、小区建筑:小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的,物业必须定期对这些建筑进行检查维护,保证他们处在良好的状态,供小区业主进行使用。2、小区设备:小区的各种供水供电设备也是属于物业的管理范畴内的,物业的职责是......
居委会能选聘物业管理公司吗
尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象,但实际上,居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,它是在政府或者政府的派出机构的指导、......
物业管理是做什么的
物业管理通常包括两大内容:日常管理和特约服务。日常管理是经济性的管理和服务,包括以下内容:日常养护,清洁绿化,安全保卫,消防工作,日常维护,征收各类费用、保管使用管理基金,协调各方面社会关系,处理好物业内部人际关......
物业管理系统软件有哪些
物业管理系统软件有科羽物业收费管理系统、天意物业管理系统、宏嘉物业管理系统、凤凰物业管理、易达物业房屋出租管理系统等等。易达物业房屋出租管理系统包含房屋租赁管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理......
物业管理包括哪些内容
一、工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理;物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理;同时提供水电气等的单位在物业管理区域内还对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和管理。二、清......
物业管理问题由政府哪个部门管
《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物......
注册物业管理公司需要什么条件
注册物业管理公司应该具备的条件如下:1、注册资本人民币500万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务......
物业管理条例什么时候颁布的
《物业管理条例》是2003年6月8日经国务院令第379号公布,2003年9月1日起施行的;二○○七年八月二十六日第504号国务院令公布了《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》,自2007年10月1日起施行。《物业管理条例》是根据......
物业管理专业考研选择什么专业好
1、管理科学与工程,管理科学与工程专业培养具备必要的数学、经济学、计算机应用基础,具有扎实的管理学科的基本理论和基本知识,具备用先进的管理思想、方法、组织和技术以及数学和计算机模型对运营管理、组织管理和技术......
物业管理费用包括什么项目
物业管理费用包括的项目有:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序......
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