房貸需要什麼條件和手續 本文已影響 9.06K人 一、房貸申請條件。1、貸款用於購買房屋。2、具有合法有效的購房合同或協議。3、借款人具有完全民事行爲能力。4、借款人年齡在18週歲到65週歲之間。5、借款人有良好的信用記錄和還款意願。二、房貸辦理手續。1、選擇房產,確定該房產是否符合銀行貸款條件。2、辦理貸款申請。3、銀行對貸款進行審覈。4、審覈透過後,銀行發放同意貸款通知或按揭貸款承諾書,簽訂商品房預售或銷售合同,簽訂樓宇按揭合同。5、辦理房屋抵押登記、保險。6、借款人開立專門的還款帳戶,銀行放款。