房子限售2年是按什麼時間開始

所謂限售也就是限止交易，是指新購住房需取得產權證滿一定年限，方可上市交易或辦理正式轉讓手續。從17年3月廈門第一個限售開始，目前全國約有50個城市公佈了限售令，有的城市甚至對二手房也進行了限售。而5年不準賣也不是深圳第一個實施。17年上半年，河北的石家莊就第一個帶頭5年限售的，也曾一度轟動。此次，深圳之所以再次引起關注，主要因其是一線城市，之前，北上深三大一線城市，一直沒有針對普通商品房實施限售。這意味着，北上深不限售的局面開始改變了。而且，大部分城市限售，都是2、3年，深圳這塊住宅土地的房子是5年不能賣，力度出乎預料。限售期一般從購房者拿到不動產證算起，限售期爲5年，算上預售，差不多要6、7年內不得轉讓。