北京怎麼租房

北京租房流程有：

1、租房雙方簽訂房屋租賃合同；

2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取複印件做爲合同附件；

3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證.）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同），並索取複印件做爲合同附件；

4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的代理委託書；

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明；

6、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。

租房注意事項：

1、不能提供產權（原件）的房主勿信；

2、產權證與身份證不對號的勿信；

3、向住所公安局確認身份證號碼；

4、向居委會（或鄰居）瞭解房東情況，檢視描述是否與房主相同；

5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況需要特別小心。