限屋价竞地价指的是什么
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“限屋价,竞地价”完整来讲应该是”两竞两限“,即:限套型,限屋价,竞地价,竞屋价。这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住屋套型(为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求),限定最高屋价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞屋价,这样既能够抑制屋价过高,又能让政府获得较好的土地出让收益。
“限屋价,竞地价”完整来讲应该是”两竞两限“,即:限套型,限屋价,竞地价,竞屋价。这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住屋套型(为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求),限定最高屋价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞屋价,这样既能够抑制屋价过高,又能让政府获得较好的土地出让收益。