集體房產證貸款嗎

集體房產證能貸款，但是要滿足一定條件。國有出讓或劃撥、集體擁有的就可以、但手續較為複雜，有的地方國土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產抵押要求集體表決同意；如果是三農集體用地，只有流轉地在有些地方可以接受抵押。

使用權抵押的，土地管理部門核定通過拍賣抵押物實現抵押權時應補交的土地使用權出讓金額、抵押人和抵押權人在土地使用權抵押合同簽定後十五日內持相關檔案向土地管理部門申請土地使用權抵押登記。

集體房按揭貸款需要準備，購房的證明檔案、售樓處所出具的購房證明檔案需要用到房產局去開具集體房證明檔案，可根據資訊來查詢名下是否有其它房產、購房者的戶口本原件及影印件、房管局所出具的集體房證明檔案這些材料。