過戶需要帶什麼證件

目前房屋過戶需要攜帶房地產轉移登記申請表申請人的身份證明。房地產權利證書，有關行政機關行政決定書。房地產買賣合同已設定抵押權的，應該提交抵押權人同意的書面檔案。人民法院強制性轉移的，應提交生效的判決書，裁定書，調節書以及協助執行通知書非法人企業，組織的房地產轉移應該提交其產權部門同意轉移的批准檔案，行政劃撥減免地價的土地應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。以招標，拍賣，掛牌等方式取得房地產的應該提交。中標確認書，《拍賣成交確認書》，土地使用權轉讓合同書，付清地價款等。如果屬於政府福利性商品房的，曾應該提交相關主管部門的批覆，拆遷補償的應提交拆遷補償協議書，房地產共有人同意轉移的意見書，以及收購或合併企業的，應該提交有關部門的批准檔案。