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有关建设工程的知识科普
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建设工程价款优先受偿范围是什么
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。建设工程价款优先受偿的范围:享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用,但对于承包......
建设工程合同签订的方式有哪几种
建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同。二是通过招标投标的方式。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设......
如何补办建设工程规划许可证
补办建设工程规划许可证的步骤:1、申请人持申请材料向市政府服务中心规划局窗口提出申请。2、窗口工作人员按标准查验申办人提交的材料,对申办材料齐全,规范,有效的项目予以受理,填写并发出《市规划局建设项目报建回执》,并......
建设工程的最低保修期限是多久
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫......
哪个网站可以查建设工程业绩
建设工程业绩在哪个网站上可以查询到,下面小编为大家推荐一个网站,并告诉大家查询建设工程业绩的详细步骤。工具/原料建设通网站方法/步骤1打开建设通官网,在首页顶部分项查询处点击“查业绩”;2在“查业绩”页面,筛选查询......
国内建设工程招标的一般程序
1、设立招标组织或者委托招标代理人。2、申报招标申请书、招标文件、评标定标办法和标底。3、发布招标公告或者发出投标邀请书。4、对投标资格进行审查。5、分发招标文件和有关资料,收取投标保证金。6、组织投标人踏勘......
建设工程合同有什么订立步骤
建设工程合同订立的步骤:1、立项。由业务主管部门或建筑单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。2、进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹......
建设工程合同纠纷有哪些
建设工程合同纠纷有以下几种:1、建设工程勘察合同纠纷;2、建设工程设计合同纠纷;3、建设工程施工合同纠纷;4、建设工程价款优先受偿权纠纷;5、建设工程分包合同纠纷;6、建设工程监理合同纠纷;7、装饰装修合同纠纷;8、......
建设工程有那些承发包方式有哪些
建设工程依法实行招标的,要采用招标的发包方式,没有规定的,可采取直接发包。【法律依据】《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。......
承揽合同和建设工程合同的区别
承揽合同双方主体为一般主体,标的一般为动产的定作物,订立的形式无要求;而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体,标的一般为不动产的建设工程,应当采用书面形式,合同内容面窄但是专业性强。承揽合同是日常生活中除......
建设工程发包应当具备什么条件
建筑工程的发包需要具备以下条件:一、建设工程已列入年度建设计划。二、建设用地和工程报建手续完备。三、具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料。四、建设资金已经落实,到位资金能够满足工程进度要求,并有金融机构出......
建设工程总承包合同范本怎么写
建设工程承包合同书主要内容有:1、先写明甲乙双方的基本信息;2、写清楚工程概况,包括工程名称、工程地点、工程内容、承包时间等;3、安全要求;4、技术要求;5、甲乙双方提供的设施设备;6、工程单价、验收与估算;7、相关事宜;8、......
什么是建设工程合同
根据《中华人民共和国合同法》第十六[1]章的相关规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种,德国、日本、法国及......
中西部高校基础能力建设工程
中西部高校基础能力建设工程(NationalBasicAbilityConstructionProjectofWesternandCentralChina),是为振兴中西部高等教育,促进中国高等教育协调发展,并切实提升中西部高校办学能力,提高人才培养质量,使中西部一批本科高校......
如何行使建设工程优先权
《中华人民共和国合同法》286条的规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可......
建设工程资料有哪几部分组成
建筑工程资料主要由建设单位工程准备阶段招投标文件,监理文件,施工文件、工程洽商变更、工程签证、竣工图和竣工验收文件组成。由于建设工程项目是综合的系统的工程,涉及多个专业,多种工种的协同工作才能完成,如环境评价、......
建设工程审计都包含哪些范围
1、工程量的审查:工程量是构成工程造价最基本的因素,其计算正确与否直接关系到工程造价的高低,是审核结算的重点内容;2、关于工作量增加或减少:施工中因建设方的原因使工程量发生增加或减少,减少的工程量按双方约定的单价减......
建设工程合同能延期吗
可以,但要在特定条件下。1、工程量增加;2、发包人变更设计;3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料;4、发包人未按约定支付工程款。发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当;5、工程质量鉴定;6、......
建设工程中对分包单位如何付款
建设工程中对分包单位的付款方式可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。【法律依据】《建筑法》第十五条规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包......
建设工程的发包应遵守哪些规定
所谓发包,是指发包人将工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包人完成或者将工程勘察、设计、发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。施工的一......
建设工程质量验收规范有哪些
(一)GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》;(二)GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》;(三)GB50203《砌体工程施工质量验收规范》;(四)GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》;(五)GB50205《钢结构工程施工质量验收......
建设工程竣工验收的程序是
先由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收;然后建设单位组织勘查、设计、施工、监理等单位组成验收组,执行验收方案;接着由建设单位组织验收。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条,工程竣工......
建设工程招标投标的范围
建设工程项目必须招标的范围为属于《中华人民共和国招标投标法》规定必须进行招标的工程建设范围,经项目审批部门核准需要招标的,必须进入建设工程交易中心招标。建设工程项目必须招标的标准和规模:1、新建工程项目施工......
建设工程质保金退还的方式是什么
关于工程质量保证金的规定有:1、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,......
建设工程教育网怎么样专业吗
建设工程教育网:是国内权威的建筑工程行业远程教育门户网站,主要从事一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、安全工程师、咨询工程师、房地产估价师等考试网上辅导和工程类考试相关信息服务,是广大考生了解工......
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