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居间合同是否具有法律效力
居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第424条之规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或......
居间协议 如何解除
居间协议的解除方式是有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后......
居间合同中提付款是什么意思啊
居间合同中提付款意思是在居间合同中提到委托人应向其支付的报酬。居间合同,又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。其合同......
签订居间合同时应该注意哪些问题
注意下列问题:1、审查经纪公司和相关资料。委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察,而且还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。2、明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时,必须在合......
二手房居间买卖合同有法律效力吗
依据我合同法的规定,二手房居间买卖合同只要是依法成立的,不违反法律规定的,合同是具有法律效力的,对双方都有约束力。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第八条:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照......
居间合同订立的程序是怎么样的
居间合同订立的程序:1、中介在上下家之间协调,并就合同主要条款口头达成一致;2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金,中介出具中介公司盖章的“意向金收据”;3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由......
居间合同生效时间
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律......
居间合同的法律特征有哪些
一般而言,居间合同有以下几点主要法律特征:1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同,自身并不参与委托人与第三人之间的合同。2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。......
服务居间合同范本如何书写
服务居间合同的主要内容有:1、委托人与居间人的基本信息;2、委托事项,包括内容范围等;3、时间范围;4、报酬,包括数额计算方法、支付时间和方式等;5、双方的权利义务;6、违约责任;7、其他未尽事宜。......
居间收入税率是多少
居间费用属于咨询服务类,适用税率一般纳税人企业增值税税率6%,小规模纳税人3%。计算方法:小规模纳税人,应交增值税=含税收入÷(1+3%)×3%;一般纳税人,销项税=含税收入÷(1+6%)×6%;应交增值税=销项税-进项税;小规模纳税人月销售不......
中介居间服务合同是怎样的
中介居间服务合同首先写明标题居间合同,其次,写明合同编号、委托人和居间人的信息等,以及委托事项和具体要求等,最后,双方签字盖章以及写明协议的时间。【法律依据】根据《合同法》第四百二十四条,居间合同是居间人向委托人......
居间合同要交印花税吗
不需缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证......
居间合同效力怎么确定
居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。【法律依据】《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、......
居间合同受法律保护吗
根据我国《合同法》第四百二十四条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。同时根据该法第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行......
个人怎样为居间费提供发票
个人无法为居间费提供发票。居间费:在进行某项活动或纠纷中,居间人向委托人提供媒介服务,在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为居间费。......
居间合同怎么签订才受法律保护
依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的,委......
行纪合同的含义居间合同的含义
根据《中华人民共和国合同法》第414条的规定,行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。委托他人从事贸易活动的人为委托人,接受委托从事贸易活动的人为行纪人。行纪合同在大陆法系国......
借款居间合同效力是怎样的
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。《合......
自然人签订居间合同合法吗
居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。《合同法》中并没有明确规定居间人主体的资格问题,对于某些特定的活动......
居间合同违约金20%合理吗
居间合同违约金20%合理,如果居间合同违约金20%是指守约方实际损失的20%,那么就是是合法的。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。【法律依据】根据《合同法》第一百一十四条,......
居间服务合同保存年限是多久
居间服务合同的保存年限依据《房地产经纪管理办法》第二十六条,房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。......
如何判定房屋居间合同无效
判定房屋居间合同无效依据《合同法》的规定。具体内容是:《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目......
签居间合同需要注意什么
1、居间服务内容要明确:规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务,具体的服务内容有哪些等等;2、中介的违约责任要明确:购房者为了更好地保护自己的权益,应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任;3......
看房协议是居间合同吗
看房协议不是居间合同,看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式。居间合同,是通过居间人介绍,出卖方与购买方签订了房屋买卖合同,并按约定收取你一定的中间费用。【法律依据】《合同法》第四百二十七条规定,居间人未......
居间合同是什么
居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给......
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