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已购公房能出租吗
已购公房可以出租。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种,其上市有着特殊......
出租地下车位是否缴纳土地增值税
依据我国土地增值税暂行条例的规定,征收土地增值税是按按照纳税人转让房地产所取得的增值额征收的,而出租车位并不是转让房地产,所以不征收土地增值税。【法律依据】《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条,转让国有......
地皮出租给别人到期房子归谁
针对地皮出租给别人到期房子归谁这一问题,有相关的法律规定,《城市房地产管理法》第二十一条规定表示:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地用户需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益......
不等着住的房该装修出租吗
1、不等着住的房该装修出租,很多时候购买新房后因手头资金问题,或者是因为在外地工作暂时不回去住,这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用,这样不仅可以赚一些房租,缓解资金压力,这样总比空着好。2、需要去派出所登记......
公有住房出租收入要交增值税吗
公有住房出租收入不需要交增值税,但需要依照相关规定缴纳其他相关税费,包括房产税、印花税、营业税,所得税和土地使用税。具体如下:1、房产税。向国家缴纳,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税。租赁双方在办......
出租固定资产属于什么收入
出租固定资产的租金计入其他业务收入中。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施......
房子出租800要交税吗
1、个人出租非住房(1)个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。(2)房产......
出租场地怎么交税
出租场地根据收入缴纳相应税款。如:增值税、城建税、教育费加、印花税。当纳税人提供的租赁合同中所载租金金额不实或明显偏低,主管税务机关可采用核定计税租金征收的方式,纳入定税管理。......
微信出租是干什么的
对于微信出租,各种人用途不一样,有人可能是开微店有人可能是帮别人刷单投票还有的是迅雷赚钱宝绑定账号一个微信账号只能绑定一个赚钱宝。微信(wechat)是腾讯公司于2011年1月21日推出的一个为智能终端提供即时通讯服务的......
租了法律禁止出租的房屋怎么办
禁止出租的房屋有危房、违章建筑等。租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效。【法律依据】《合同法》第二百三十三条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合......
房屋抵押后能出租吗
抵押后房屋可以出租。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定:抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,即设立抵押权的房屋仍可以出......
疫情时期可以出租房子吗
可以出租房屋。各地对疫情期间出租房屋做好相关的登记、防护工作也有相应的规定。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定,“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律......
石家庄市哪里出租众星电动车
石家庄新华区出租众星电动车,位于和平路谈固大街家口以东的方向。众星电动车成立于1991年,是国家级大型集团公司,公司占地25万平方米,整体上看是发展历史比较悠久,并且规模较大的摩托、电动车企业。对于IS09000质量管理体......
房东出租房屋注意事项有哪些
1、房东若要出租房屋的话,那么就应该先筛选出适合的房客。在筛选房客的时候,最好是选择有正当职业,并且应该具有良好修养的租房人。另外还应该核实租房人的身份信息,最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份证复印件,从......
个人出租动产交什么税
按照《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。适用比例税率,税率为百分之二十。根据《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题......
个人出租住房要交哪些税
个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条:其他个人出租住房......
招租和出租的区别是什么
招租和出租的区别主要是房屋租赁权的问题,出租一般指的是房东直接经手出租。而转让是房东已经将房子租给了别人,但是承租人因为种种原因,在合约期内不想继续使用,所以选择转租给别的人。招租有两种模式,一种是直接让承租人......
出租房子需要注意什么
1、出租房子时需要留意,理应可以出示对房屋和铺面有着合理合法的支配权的文档。由于依照国家法律法规,房屋做为房产,以不动产权做为其合法权的证实。在签署房屋或是店铺租赁合同书时,出租人务必有着对房屋具有权或是具有......
个人商业用房未出租要缴房产税吗
个人的商业用房没有出租,是不需要缴纳房产税的,企业拥有的房产,不管是使用与否,都需要缴纳房产税,个人房产闲置不需要缴纳房产税,出租就需要缴纳房产税了,未按规定缴纳税务局查出来就会进行处罚,出售过户不需要缴纳房产税。房......
破产期间管理人可以出租财产吗
破产期间管理人可以出租财产。根据《破产法》第三十八条规定,人民法院受理破产申请后,债务人占有的不属于债务人的财产,该财产的权利人可以通过管理人取回。对于不属于债务人的财产,其所有权人或者其他权利人不依照破产程......
无房地产权属证明能出租吗
合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则,司法判决基本倾向于认定合同有效。【法律依据】《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范,而非效力性规范,未取得权......
出租房屋怎么发布
1、房屋出租信息可以通过两种方式发布,一是在租房网站上注册账号,然后按网站要求录入出租房信息,这样承租者就可以直接在网站平台上,看到租房的信息了,还有一种是通过中介发布,只需将房屋信息和价位告知中介即可,方法简单省......
房子出租应该注意什么
1、身份核验。不管你是房东还是房客,在签合同前,身份都是要进行核验,房东还需要提供产权证和身份证,房客需要提供身份证,双方需要留下联系方式,最好可以做到越详细越好。2、违约责任要明确。房东和房客发生租赁关系期间,违约......
商业房产冻结后能出租吗
商业房产冻结后能出租,房产冻结后只影响交易,不影响出租,因此,商业房产冻结后仍可出租。商业房产,即商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。......
商业出租房产交国税吗
商业出租房产交国税,说明如下:根据房产税暂行条例第四条“房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%”的规定,租赁税应为12%,各地略有出入。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务......
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