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有关物业费的知识科普
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物业费收取标准
物业费收取标准属于《价格法》调整范围,应当明码标价,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。物业费收取标准应当与我......
租房是否用交物业费
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权......
业主拖欠物业费怎么办
业主拖欠物业费可与其先协商,协商不成可以起诉。【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定,当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违......
可以拒交物业费的情形有哪些
可以拒交物业费的情形有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。【法律依据】《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若......
未入住房子要交物业费吗
房子未入住也要交纳物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。【法律依据】《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律......
房子不住交70%物业费吗
1、对于空置房交物业费的标准,不是说全额缴纳的,是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。2、小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即......
物业费包含哪些费用
1、我们经常可以看到小区的工作人员对清理小区公共区域的卫生,清理小区的垃圾等等。因为我们所缴纳的物业费用通常包含了清洁卫生费用,因此物业人员需要经常清理打扫小区的卫生,为业主打造一个干净整洁的小区环境。2、物......
如何合法处理业主不交物业费
对于不交物业费的,物业管理公司可以起诉要求业主补齐物业费。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。【法律依据】《物业管理条例》第41条,业主应当根......
物业费拖欠多久合法
业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付......
物业可以断水断电催收物业费吗
业主没有缴纳物业费,物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费,如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百八十二条【用电人交付电费义务】用电人......
不收房要交物业费吗
一般来说,业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少,因所在城市、物业公司不同......
业主不交物业费有何法律后果
业主不交物业费的法律后果为:会被物业起诉,要补齐物业费,法院判决后,业主拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、......
交物业费物业都管什么
缴纳物业管理费之后,物业管理会对会负责管理房屋的公用面积,比如内外承重墙体梁板柱,屋顶等,此外还有楼梯间,通道专用房间,外墙面,屋顶防水,自行车存车库等部位会进行统一的管理,此外,还会管理公共设施,比如非市政道路,路灯,绿化,小......
公摊电费是和物业费一起收取吗
1、可以一起收取的。2、我国《物业管理》相关规定,小区内公共区域供电、供水等能耗产生的费用均由业主共同承担,为了保证小区公共设施正常运转,物业有权代收前款费用的。3、但是物业必须将核算公摊电费中的数据及时进行......
房子长期不住物业费怎么收取
物业费依旧要收取,但是具体金额可能会根据情况有所减免。1、业主拿到新房的钥匙以后就表示需要承担该住房的权利和义务,因为即便业主没有入住,但是物业管理还是照常完成的,所以物业费还是要交。2、如果业主已拿到房,房子长......
物业费怎么算
1、物业费怎么算如果你们小区收取的物业费是按照2元来计算的话,那么你是100平方的房子每个月就要交200元物业费。2、物业费一般是按照一个一次来进行缴费的,也有半年一缴的。如果是按照一年的那就应该缴2400元。3、如果......
新房未装修交物业费吗
1、新房未装修是需要交物业费的。2、要知道,物业费一直都是存在的,只是在未交房之前,物业费是由开发商缴纳的,而在交房之后,无论房屋是否装修、入住,业主都需要缴纳物业费。3、毕竟,物业公司在接手小区之后,为了提供舒适的环......
什么情况可以不交物业费
什么情况可以不交物业费,房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。......
家里被盗还用交物业费吗
业主不能因为家中被盗而拒交物业费。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安,并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,对业主被盗就不需要负责。【法律依据】《物业管理条例》第35条,物业服......
物业不作为可以不交物业费吗
物业不作为,也不能不交物业费。物业不作为,也不能不交物业费。因为物业服务合同属于公共服务合同。业主若要以物业服务不符合约定为由进行抗辩,需拿出证据证实。而且,物业不作为也不能成为业主拒交物业费的理由,但可以成为......
物业费什么时候开始交
物业费是业主在物业管理处办理入住手续、取得新房的钥匙时开始缴纳的。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳,同时为了尽......
没交房需要交物业费吗
没交房,是不需要交物业费的物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担,物业交付买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定。因此,业主要不要承担物业费,要看房产交付时开发商是否具备交......
能不交物业费吗
有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业......
什么是物业费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成......
物业费包括垃圾费吗
物业提供人力物力为业主提供生活服务,所以业主都需要缴纳物业费,但是物业费是否包括垃圾费呢?下面就来跟大家分析这个问题。首先垃圾费有几个名词,其中有一个是垃圾处理费,还有一个是上门垃圾费。如果是上门垃圾费的话,那么......
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