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有关房产纠纷的知识科普
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解决房产纠纷的方式有哪些
房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地......
房产纠纷开庭过程是怎么样的
开庭审理的过程为:1、宣布开庭。书记查明到庭情况,宣布法庭纪律,审判长核对当事人情况,宣布案由、审判人员、书记员名单、告知诉讼权利义务、询问是否提出回避申请。2、法庭调查。原告陈述、被告答辩、证人作证、出示书证......
房产纠纷申诉败诉后怎么办
房产纠纷申诉败诉的当事人若被人民法院驳回再审申请或者再审判决、裁定有明显错误,可以向人民法院申请检察建议或者抗诉。申诉败诉之后的正确处理方式:当事人向人民检察院申请检察建议或者抗诉。当事人的申诉申请,由人民......
房产纠纷如何打确权官司
房产纠纷打确权官司应当先准备好必要的材料,具体包括:房屋产权证或其他权属证明文件,起诉状,原被告身份信息等。房产纠纷打确权官司的步骤是:1、要有证据证明原产权人。2、按照确权之诉提起诉讼。3、在房产所在地法院提起......
房产纠纷起诉书怎么写
房产纠纷起诉书应当这样写:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;3、有关房产的诉讼请求,还有所依据的事实与理由,就是将......
房产纠纷找什么部门
因房屋质量问题产生纠纷的,可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。因买卖合同产生纠纷的,可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》......
房产纠纷诉讼的年限是多久
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定时限内不行使权利,当时效期间届满时,义务人将获得诉讼时效的抗辩权。房产纠纷分很多种情况,不同原因引起的纠纷,它的诉讼时效也是不一样的。一般诉讼期限为3年,是民法规定为向......
怎么解决房产纠纷
房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地......
房产纠纷诉讼有年限吗
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定时限内不行使权利,当时效期间届满时,义务人将获得诉讼时效的抗辩权。房产纠纷分很多种情况,不同原因引起的纠纷,它的诉讼时效也是不一样的。一般诉讼期限为3年,是民法规定为向......
房产纠纷如何正确维权
按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决:第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。第二,拆迁人与被......
房产纠纷起诉被告在异地怎么办
根据我国《民事诉讼法》规定,被告是暂时去外地的,可以到被告住所的法院起诉;如果被告是长期在外地的,则其住所地和其经常居住地就是不同的,可以到其经常居住地人民法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第21条,对公民......
兄弟间的房产纠纷如何解决
兄弟之间的房产纠纷,如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行。在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。第一顺序:配偶,子女,父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。【法律依据】《继承法》第十条,继承人范围及继承顺序,遗产按照......
房产纠纷的经典案例有哪些
房产纠纷的产生原因分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:一是房屋产权纠纷。主内要表现为因产权证书容的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优......
离婚房产纠纷有哪些处理方式
离婚房产纠纷的处理方式有:1、调解,在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商;2、仲裁,可以提请仲裁机关居中判明事实,依法作出裁决;3、诉讼,依法向人民法院提起诉讼,以解决离婚房产纠纷。【法律依据】根据《婚姻法》第三十......
中介房产纠纷私下协商不成怎么办
中介房产纠纷协商不成的处理办法:1、仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。2、行政......
哪些房产纠纷可以申请仲裁
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换......
遇到房产纠纷应该怎么办
二手房买卖交易程序比较复杂,历时较长,纠纷在所难免。当发生纠纷时,对于购房者来讲,需要做两件事,一是通过中介直接与对方积极协商解决,找到纠纷发生的原因,对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾,尽量保证交易可以顺......
房产纠纷中都有哪些诉讼时效规定
房产纠纷中对时效的规定依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。一、房地产纠纷一般诉讼时效:3年。二、房地产纠纷特别诉讼时效:1年。三、房地......
房产纠纷当事人该准备些什么证据
房屋产权纠纷案件当事人该准备的证据有:1、房屋产权凭证;2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的......
房产纠纷诉讼要提供哪些证据
房产纠纷诉讼要提供的证据有:1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款的凭证;6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;7、共有房屋的......
遭遇房产纠纷应该怎么办
房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。具体情况如下:(一)以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷,可以协商解......
拆迁房产纠纷的处理方式有哪些
1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议,形成纠纷。这类纠纷的处理:行政裁决。经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应......
怎样解决离婚房产纠纷
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准......
法院是否受理房产纠纷
法院是否受理房产纠纷必须具备受理的条件,具体是原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。根据《关于审理商品房......
什么是房产纠纷
房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。也指在房地产开发、......
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