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有关租金的知识科普
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支付土地租金计入哪个科目
如果是1年以上的租金计入“长期待摊费用-地租”,每月摊销;如果是1年以内的租金计入“待摊费用-地租”。租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。租赁业......
办公室租金计入什么科目
计入管理费用。如要是按月支付,则支付时:借:管理费用—租赁费(或制造费用-租赁费)贷:银行存款(或现金)如要几个月一起支付的,则按月摊销,预付时:借:待摊费用贷:银行存款每月摊销时借:管理费用—租赁费(或制造费用-租赁费)贷:待摊费用......
房屋租金属于什么会计科目
房屋的租金应该计入的科目是其他业务收入,其他业务收入是指企业主营业务收入以外的,通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包......
租赁土地被征收租金计至何时
土地租赁期限由承租人和出租人协商确定,但最长不能超过20年,但土地出租期限也不能超过土地使用权的期限。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁最长期限,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的超过部分无效。租赁期限......
租金收入属于什么会计科目
若是以房屋出租为主营业务的,则计入“主营业务收入”科目,会计分录如下:借:银行存款贷:主营业务收入若出租房屋不是主营业务,则应该计入的科目是“其他业务收入”,会计分录如下:借:银行存款贷:其他业务收入根据《企业会计准则第......
欠租金被起诉怎么办
拖欠租金被起诉的,应该积极到法院应诉,并根据具体情况决定该如何处理:1、如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失。2、如果原告在合同履行过程中也有过错的,可以进行抗辩或提起反诉要求......
房土税租金可以随便写吗
房土税租金是不可以随便写的。房土税是房产税及土地使用税的简称,一般是按年征收,怕啥现在分期缴交的,一般是一个季度一交。账务处理为每月预提,借-管理费用–税金,贷-应交税费–应交房产税–应交税费–应交土地使用税。缴......
租金收入怎样缴纳个人所得税
租金收入属于财产租赁所得,按照财产租赁所得的规定计算缴纳个人所得税。个人取得的租金收入,属1653于“财产租赁所得”的征税范围,由财产转租人缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定......
网约车欠租金会被起诉吗
网约车欠租金,看金额大小而定了。如果协商不成,欠的租金仍不还的话,网约车公司是可以进行起诉的。【法律依据】根据《民事诉讼法》第119条规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(......
贷款可以用于支付租金吗
1、贷款可以分为消费型贷款和经营性贷款,而贷款用途指的是贷款的具体去向。消费型贷款基本是用于个人消费,比如买房、买车、旅游、购买家具、教育学习、租房等消费场景,都可以使用,经营性贷款一般是满足企业、小微商户、......
房屋转租的租金归谁
房屋转租的租金归承租人。因为法律规定,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。随意房屋转租的租金一般是归承租人所有的。【法律依据】《合同法》第224条,承租人经出租人同意,可......
租金支出计入什么科目
租金支出计入管理费用科目,如果用来做生产的,计入制造费用中,如果是仓库,可以计入营业费用。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。......
房租租金发票缴哪些税
房租租金发票需要缴哪些税,主要分出租房屋的的主体和客体有不同的政策,出租房屋的主体分房地产公司,非房地产公司,个人,而客体又分住宅性或是商品性,但总体来讲主要缴纳的税有增值税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、......
租金属于什么会计科目
目前来说由于长期待摊费用科目的取消,租金属于管理费用会计科目。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。包括:企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发......
住房贷款利息和租金能同时扣吗
个人所得税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项可在申报纳税时按规定标准予以税前扣除。可以理解为,对每个人额外提高了个税起征点。关于个税的......
哈尔滨廉租房租金多少
哈尔滨廉租房的房租金按照市场租金的60%来收,采取差别化的租金标准,所谓差别化的租金标准,就是根据哈尔滨不同区域来确定不同的租金标准,想申请廉租房的居民必须有低保证,并且享受低保一年以上,家庭人均居住面积在六平方米......
房东什么情况下可以涨租金
房东想涨租金的,应当与承租人协商一致,擅自涨租金的,可能会构成违约,要承担相应的违约责任。【法律依据】根据《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依......
公有住房如何计算租金
公有住房租金计算规定分为以下几种情况:1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住......
悠悠有品租金最晚什么时候给
悠悠有品租金最晚24小时内给,逾期就等于超时。悠悠有品是一款专为csgo玩家服务的手机购物平台,软件里提供交易方式,玩家自主议价。在这里可以出售自己的库存,也可以寻找自已心仪已久的道具。《反恐精英全球攻势》,原名Glob......
微众银行租金贷会不会影响到房贷申请
1、看购房地区的政策:租金贷属于消费类贷款,如果借款人所在地区对房贷申请的要求比较严格,比如杭州地区,要求申请者在申请房贷的近半年内使用网贷的次数不能超过2次,遇上这种情况,最好是结清租金贷。2、看租金贷的借还情况:......
租金押金计入什么科目
租金计入管理费用或者制造费用或者营业费用,押金计入其他应收款科目。会计科目是对会计要素对象的具体内容进行分类核算的类目。会计对象的具体内容各有不同,管理要求也有不同。......
只有租金回报率是真的
房产既是投资品,有是消费品,还具有稀缺性,所以从中长期看,房产是个好的投资品种。方法/步骤1买房子买的不是位置,而是稀缺性!以此为依据,北方的海景房,小区商铺,业态统一的SOHO商铺和商业地产投资均存在陷阱。2房产投资有一条......
商铺租金每年递增多少
一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%-8%每年递增。为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高。递增的具体操作方法是:在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中。以5年租期的租......
租赁关系中租客拖欠租金怎么办
可以向法院提起诉讼,要求支付所欠租金,同时要求退出所住房屋,将房屋返还给房东。【法律依据】《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付......
土地承包法租金的相关规定有哪些
土地承包法租金的相关规定有:1、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。2、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者......
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