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有关违约的知识科普
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房屋租赁出租方违约如何赔偿
租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高,可要求降低。如果......
电子合同违约了怎么办
如果是违约方,建议积极与非违约方沟通协商,妥善处理违约事宜,降低甚至避免非违约方追究违约责任。当然如果是非违约方,建议先通知违约方按照合同约定及时整改并继续履行合同,同时要注意保存违约方违约的证据材料,以免证据灭......
签订保密协议后违约了应该怎么办
根据《劳动合同法》的规定,除了员工违反服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外,企业不得与员工约定由员工承担违约金。因此,保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金,只能要求员工赔偿由此给企业造成......
无货违约赔偿怎么计算
无货违约几倍赔偿,需要先看合同双方在合同中有无具体约定违约金,有约定的,依照约定处理。如果没有约定的,可以参考合同法的相关规定来处理。【法律依据】《合同法》114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向......
合同违约赔偿标准是什么
1、约定赔偿当事人在签订合同之时,先约定好如果一方出现了违约,可以根据到时的违约情况,向另外一方支付具体多少数额的违约金,也可以就因为违约而造成的损失赔偿额来制定计算方法,此违约金带有一定的惩罚性质。2、法定赔偿......
房东违约不卖了怎么办
买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金。买家针对卖家坚决不卖房了的违约情况,必须收集、固定证据。一但卖家做出违约的意思表示,买家应第一时间咨询专业律师意见,指导证据收集,以备后期谈判协商或诉讼维权......
提前解除融资租赁合同违约吗
在融资租赁合同履行过程中,一方发生违约,一般情况下融资租赁合同并不自动解除,解除合同应由受害方作出选择,但在发生下列情形之一,允许解除租赁合同。一、出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供货人的利益。二、出租人......
违约损害赔偿的原则有哪些
1、完全赔偿原则;2、合理预见原则;3、减轻损害原则;4、损益相抵原则;5、责任相抵原则。【法律依据】《合同法》第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损......
商品房买卖违约的情形有哪些
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。商品房买卖违约的情形包括:一、预期违约1、预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期......
中标违约如何赔偿
根据规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提......
劳务合同违约赔偿多少
劳务合同违约金的赔偿标准,根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人......
公司违约怎么起诉
公司违约可以向法院起诉,应符合以下规定:《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民......
房屋买卖合同违约怎么计算违约金
依据相关司法解释的规定,如果房屋买卖合同有约定违约金的,违约金按合同的约定执行,如果没有约定的,按实际造成的损失进行计算。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七......
合同违约的赔偿的方式有哪些
合同违约的赔偿方式有:依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿包括两种情形:一种是当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。1、约定赔偿。指合同当事人在订......
网贷全部违约的后果有哪些
1、遭遇罚息和违约金2、信用受损3、被各种手段催收4、被起诉,资产可能被查封5、情节严重要坐牢【法律依据】《合同法》第二百零七条,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。......
根本违约是什么意思
根本违约,是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。【法律依据】《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同......
违约可以解除合同吗
违约可以解除合同。因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现,对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失可以解除合同。而且可以要求对方承担违约责任。【法律依据】《合同法》第94条,有下列情......
合同义务无法履行构成违约吗
合同无法履行不构成违约。合同无法履行是指义务人由于某种原因,事实上已不可能履行合同。履行不能使合同的目的客观上无法实现,因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债,债权人无法请求继续履行。【法律依据】《合同法》第......
不可抗力违约后需继续履行合同吗
由于不可抗力而违约,一般情况下不需要承担违约责任,但是,只要合同没有解除,在不可抗力的情形消失之后,如果合同还可以继续履行的,当事人应当继续履行合同。【法律依据】根据《合同法》第117条规定:因不可抗力不能履行合同的,......
网购遇到卖家不发货违约吗
网购遇到卖家不发货超出了卖家规定的发货时间就算违约。消费者可以在淘宝上进行投诉,投诉以后相关部门会对卖家进行惩罚,卖家需要向自己支付违约金,并退还购买东西的金额,在投诉的时候一定要注意保存好相关的证据。当事人......
仓储合同中违约了要如何处理
仓储合同中一方违约,要承担违约责任,包括采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。【法律依据】《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或......
合同根本性违约的赔偿具体是什么
合同根本性违约的赔偿具体是:(一)卖方不履行按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,1、这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。2、作为计算损失额依据的市场价格一般......
哈工大图书馆违约记录多久消除
哈工大图书馆违约记录是半年消一次,也可自行申请消除。登录合肥工业大学图书馆主页,进入联机目录、借阅信息查询。查到违约记录,点击申请消除违约记录。哈尔滨工业大学,简称哈工大,校本部位于黑龙江省哈尔滨市,是由工业和信......
分期付款合同违约如何算诉讼时效
1、合同约定履行期限的,应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算满三年。2、合同没约定履行期限或约定不明的,可根据双方签订的补充协议确定履行期限,诉讼期限从履行期限届满之日起计算满三年。3、依据上......
预期违约中止履行是怎样的
默示预期违约才可以要求中止履行,对于中止履行的,可以要求对方提供担保的,不能提供担保或者恢复履行能力的,可以解除合同。[法律依据]《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应......
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