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人防车位可以出售吗
人防车位是不能够出售的,因为它的产权不归属于开发商,也不归属于物业公司,它是由开发商根据我国的法律法规而建成的人防工程,将它改造成停车位,它的产权归属于国家所有,不能够出售,但是可以对外出租,租期不能够超过20年。【法......
购买车位要交什么税
车位买卖中,购买的一方需要交契税。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易......
月保车位是什么意思
月保车位是指通过月结的方式来收取车辆停车保管的费用,是一种停车费的收费方式。月保车位可以在一定的程度上限制外来车辆,又同时将资源最大利用化。月保车位的好处有:1、物业的做法遵循了先到先得、先租先用、续租优先......
小区车位不够怎么投诉
依据《物权法》第七十四条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。该条说明,住宅小区内的车库和车位首先要保障业主的停车需要,即物业服务企业在安排和管理小区停车库位的时候,必须首先保......
购买小区车位需要注意什么
1、购房者在购买车位之前应该先弄清楚车位的产权问题,有些车位是没有产权的,如果购房者购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行......
陌陌抢车位在哪
陌陌抢车位在陌陌小游戏界面,具体方法如下:1、登录“陌陌”,点击进入陌陌小游戏界面;2、找到“天天抢车位”游戏,点击进入即可。MOMO是陌陌于2011年8月推出的一款基于地理位置的开放式移动视频社交应用,是中国的开放式社交......
车位买卖要交什么税
车位买卖要交交契税、印花税、住宅专项维修资金。契税交网签价的3%,印花税为网签价的0.5‰,住宅专项维修资金分情况缴纳。不同地区、不同建筑类型的房屋缴纳比例不同。此处以北京为例,北京市住宅专项维修资金缴纳标准:独......
人防车位不用能关闭吗
人防车位不用能关闭,主要目的是防止外来车停在此处。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按......
地下车位标准尺寸
车位标准尺寸:1、直车位尺寸标准:宽2.5米,长大于等于5米,一般标准是2.5m*5.3m为最佳标准停车位尺寸。2、斜车位尺寸标准:宽2.8米,斜长达到6米,两斜线的垂直距离还是保持2.5米的标准。3、停小型车为主的停车场,车位尺寸采用2.5......
别人占了自己的车位怎么办
使用“交管12123”手机APP软件,点击“一键挪车”功能,就可以输入对方车牌号,然后软件会自动通过车主手机号通知那位占用车位的车主。“交管12123”是公安部官方互联网交通安全综合服务管理平台的唯一手机客户端应用软件,......
车位尺寸国家标准
国家标准尺寸的车位尺寸大小:宽度是2.6—3.0米,长度是5.3米,高度为2.4米。其中常用5.3米长作为规划尺寸首选,这样既能保证相邻2车停放后,宽敞打开车门,同时完全满足市面常见小车的长度。按照《汽车库建筑设计规范》,小......
产权车位和人防车位哪个划算
产权车位和人防车位用途和区别是不一样的,主要还是看自己的选择,来进行选择购买。产权车位,一般情况下,产权车位是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,得到产权证书的业主也可以出售车位。产权车位的使用年限一般......
人防车位能买吗
人防车位不能买卖。所谓的人防车位,应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位,但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于小区业主,也不属于开发商,而是属于国家所有。因此这样的车位不能对外进......
标准车位面积
如今私家车越来越多,很多小区里面的车位都不够位置停放车辆。那标准车位面积是多少?带大家一起了解下吧。我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂,并分为四个等级,并没有规定所谓标准车位尺寸”但是规定......
无产权车位如何转让
无产权的车位要转让首先要取得产权,无产权的车位是办理不了过户登记的,就算买了也不受法律的保护。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分......
买车位可以公积金贷款吗
住房公积金的使用分为提取和贷款,只能用于购买自住住房的,车位不算在内,不能用公积金贷款购买。根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用......
人防车位几层
在一般车位下面的楼层,具体层次不同位置层次也不同。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按......
小区地面车位物业有权出租吗
小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。《民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车......
标准车位尺寸
购买车位时,需要了解它的尺寸大小。那标准车位尺寸是什么?带大家一起了解下吧。停车位的设计标准分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车......
车位需要交契税吗
需要的。因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1、契税:评估价*3%;2、交易服务费:建筑面积*3元/平方米;3、印花税:评估价*0.05%;4、登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。......
为什么现在车位只有使用权
小区的地下车位并不是只有使用权,在建设规划内的车位也是有产权的。大部分业主只有使用权的地下车位属于人防车位或是建设规划外的车位。这些车位当中,人防车位的产权属于国家,是城市人防工程当中的一部分,但鼓励资源利用......
斜车位头朝里怎么出库
1、斜车位头朝里出库:开出车位,车辆后门到达旁边车辆的车头时再开始打方向,否则容易刮蹭。方向打满,如果车头空间不够,就回方向倒一把,接着再打满方向拐出去。2、斜向停车入库的方法:将车停在停车线左侧,右反光镜对准停车位的......
垂直车位停车技巧
1、首先找好目标车位,保持车身距离车位边线大概0.5~0.8米左右的距离。2、继续前进,当后视镜与前一个车位中间偏上的位置平行时候3、从右后视镜或者车窗注意观察车外的情况,确认安全之后,迅速向右打一圈方向,停车。4、挂倒......
小区地下车位产权年限是多久
小区地下车位产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。引用法规:《......
车位按揭首付是多少
申请银行的车位按揭贷款购买车位,借款人需支付车位总价的20%~30%的首付款,且借款人必须已有住房小区车库的车位,且能够提供担保和房产资料,此外借款人还需要提供购买车位的相关证明材料,以此来证明所申请的贷款是用来购买......
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