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有关集体土地的知识科普
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集体土地使用权证丢失怎么补办
集体土地使用证丢失可以向原土地登记机关报失;登报公告土地证书的灭失;提交申请书和相关材料经审核后补发。《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的......
集体土地使用证具有法律效力吗
集体土地使用证具有法律效力。[法律依据]《土地登记规则》第三条规定,国有土地用户、集体土地所有者、集体土地用户和土地他项权利者,必须依照本规则划定,申请土地登记。申请土地登记,申请者可以授权委托代理人办理。......
集体土地的征收程序是什么
集体土地的征收程序是:提出用地申请、拟定征用土地的方案;报送同级人民政府审核后,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,并予公告;落实征地补偿、安置资金;交付土地。引用法规:《国有土......
集体土地征集协议书注意什么
集体土地征集协议书注意要点是签订时可以按照模板一一对应,但需要注意的是,如有不明确的地方一定要写入协议中,不要受模板限制,同时也应注意,协议的相关条款不得与法律法规相矛盾,否则不会得到法律的保护与支持。集体土地征......
集体土地如何进行转让
集体土地一般不能转让,当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的可以转让。转让方式如下:1.集体土地使用权买卖。集体土地使用权买卖作为集体土地转让......
集体土地使用证的作用是什么
集体土地使用证的作用:1、拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权:分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论......
宅基地和集体土地区别有哪些
宅基地和集体土地的区别是宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体土地,指农民集体所......
征用集体土地上的房屋怎么补偿
1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制无撤销的,应当按下列规定对未转为城......
确认集体土地使用权的规定是什么
确认集体土地使用权的规定是:《中华人民共和国宪法》第十条规定,即城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《土地管理法》第十......
集体土地使用证补办流程是什么
补办流程如下:1、土地权利人向原土地登记机关报失。2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表......
农村集体土地可以转为国有土地吗
农村集体土地可以转为国有土地,在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。【法律依据】《土地管理法》第八条,城......
集体土地使用证贷款可以吗
集体土地使用证贷款不可以,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通,集体土地的流转变现是受到约束的,因此,不可以进行贷款。【法律依据】......
农村集体土地房屋买卖是否有效
农村集体土地房屋买卖有效,但是必须具备相应的条件。根据《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以......
村委会出租集体土地可以吗
可以的,村委会有权出租集体土地。根据《土地管理法》第十条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村......
集体土地房屋征收补偿标准是什么
集体土地房屋征收补偿标准是及时足额支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十......
集体土地可以办房产证吗
只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理。想要办理房产证的,首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所......
农村集体土地征用步骤该怎么走
农村集体土地征用步骤如下:1、预选符合规划的农用地。2、编制建设项目可行性报告。3、提交用地预审申请。4、办理立项等手续。5、提交用地正式申请。6、办理审批手续,批准用地。7、土地征用。8、领取用地批准文件。9、......
集体土地使用相关法律法规是什么
集体土地使用相关法律法规是:《土地管理法》第63条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设。《土地管理法》第43条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。可见,农......
集体土地使用权处分是怎样的
集体土地使用权处分是,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:1、为乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;2、不按照批准的用途使用土地的;3、因撤销、迁移等原因而停......
农村集体土地使用权抵押条件
《中华人民共和国担保法》规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地承包法》规定,农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等......
集体土地和国有土地的区别有哪些
集体土地,指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。所有权人不同,用途不同,收益渠道不同。《土地管理法》第八条规定,“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法......
集体土地开发商购买可以使用多久
依据我国相关法律的规定,开发商是无权征收集体土地的,只能由国家征收后变成国有土地,再由政府出让给开发商,变成住宅用地后,使用权为七十年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条:土地使用权出让......
集体土地使用证可以继承吗
集体土地使用证不能继承。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式......
国有土地和集体土地有什么区别
国有土地和集体土地区别在于性质不同。国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让、出租,来获取效益;国有土地都是通过出让使用......
农村集体土地征用步骤怎么走
农村集体土地征用步骤是:1、预选符合规划的农用地;2、编制建设项目可行性报告;3、提交用地预审申请;4、办理立项等手续;5、提交用地正式申请;6、办理审批手续,批准用地;7、进行土地征用;8、领取用地批准文件;9、缴纳出让费,获得......
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