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商铺拆迁补偿标准有哪些
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合......
承租人厂房拆迁如何维权
依据相关法律的规定,承租的厂房被拆迁的,承租人是可以获得搬迁费用、停产停业补偿、临时安置费等费用补偿的,如果不补偿的,承租人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十......
拆迁补偿款须要交税么
拆迁补偿款一般不需要交税。被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款免缴个人所得税,但因政府城市规划等政策性原因,企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的,应当缴纳企业所得税。引用法规:《个人所得税法》第四条下列各项个人......
拆迁不肯拆迁办找子女怎么办
拆迁不肯,拆迁办找子女可以向拆迁部门提出相关意见和建议,并表达相关诉求,以求获得最大化的补偿,根据拆迁政策确定有孩子的份额,建议先进行协商,协商不成可以诉讼维权。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政......
农村房屋拆迁补偿如何确定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估......
承租房拆迁面积如何算
承租房拆迁面积以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准;实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要......
拆迁产权置换有哪些分类
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。产权置......
外地媳妇拆迁需要娘家的签字吗
外地媳妇拆迁不需要娘家的签字。拆迁协议一般由户主签字,房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。拆迁和媳妇是否外地......
政府拆迁赔偿不合理怎么办
若您对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商,若协商不成,可以寻求法律救济。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。......
企业拆迁补偿费用标准是什么
企业拆迁补偿费用标准如下:1、被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等;2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括......
厂房拆迁租客有没有补偿
在厂房满足合法建筑的前提下,既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害,则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿,补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费,如果租客自行装修厂房,还可以主张装修费和设备安置的费用等。【法......
农村挂户人员拆迁能得到补偿吗
农村挂户人员拆迁不能得到补偿。【法律依据】《土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调......
什么算拆迁安置房
拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋分......
拆迁冻结的地方一定会拆迁吗
拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户......
农村拆迁补偿新办法是怎样的
农村拆迁补偿新办法是农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿,宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。【法律依据】根据《国有土地上......
搬迁和拆迁是一样的吗
不一样。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为......
政府强制拆迁造成损失怎么办
政府强制拆迁造成损失的被拆迁人的具体解决方法:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费......
房屋拆迁补偿评估流程是怎样
流程如下:1、进行风险评估准备,制定评估方案,并向市建设局维护稳定工作领导小组办公室备案。2、将方案向社会公示。3、征求各有关部门,拆迁有关单位,拆迁当事人和社会各界的意见及建议。4、根据搜集的意见评审政策的可行性......
农村房屋拆迁不补偿应该怎么办
据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期......
公用客堂间拆迁算面积吗
公用客堂间拆迁算面积。房屋拆迁通常以房屋建筑面积作为补偿与安置依据。公用客堂间属于房屋公用建筑。由此可见公用客堂间是拆迁面积范畴之内,所以公用客堂间拆迁算面积。房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积......
拆迁安置房需要完购置税吗
对于拆迁安置房赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,超出拆迁协议补偿面积的部分,需要交纳契税。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆......
举报违法征地和拆迁的途径有哪些
政府为了公共利益的需要,可以征收农民的土地。征收土地,与拆迁程序一样,需要有征地许可证,需要按照法定的流程。举报违法征地和拆迁的途径:1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报:国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮......
小产权房被拆迁后不给补偿吗
根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,可能会被拆迁......
公房拆迁了承租人应该怎么安置
公房被拆迁的,房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿,包括搬迁、临时安置的补偿等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值......
违章建筑其拆迁补偿如何处理
违章建筑其拆迁不予补偿。【法律依据】根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除......
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