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物业管理证在哪里报考
物业管理证在当地房地局物业管理处报考,报考条件是:1、在本职业连续工作1年以上,经物业管理员正规培训达标准学时数,并取得毕业证书;2、在本职业连续工作2年以上;3、取得本专业或相关专业大专以上毕业证书。物业管理人员的......
物业管理概念的说法是什么
物业管理概念的说法是指业主通过选聘物业服务企业,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行的相关秩序活动。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公......
什么是物业管理
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。<br>根据物权法规定,业主可......
如何加强物业管理
1、抓好队伍建设。在对内的管理上,严格按规章制度办,对员工的工作绩效,进行严格的考核,充分调动员工的工作积极性。在员工招聘中,通过严把招聘,把不合格做物业服务的人员筛选掉。员工上岗后,进行高标准培训,严格要求。2、严把......
乡镇物业管理的职责有哪些
乡镇物业的具体职责有:1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管......
物业管理专业课程有哪些
物业管理的专业课程如下:1、理论课有管理学基础,物业管理概论,现代管理技术,房地产经营管理,物业管理法规,毛泽东思想概论,管理学原理,房地产法,物业管理国际标准与质量认证。2、技术课有演讲与沟通技巧,物业管理应用文写作,公共......
物业管理的就业方向
专业适合的岗位有:住宅小区物业管理服务工作。饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作。企事业单位的物业管理服务工作。社区规划与物业管理服务工作。房地产开发与营销的具体服务工作。物业管理人员在身体素质方面,必须身......
如何开展物业管理社区文化活动
丰富居民生活,加强物业管理,增加居民与物业的感情。工具/原料物业管理知识小区成员方法/步骤1可以发展忠实居民群体,建立一个网络群之类,尽可能把他们添加进去,有活动也方便发布,充分利用互联网。2发动群众,有活动互享。3可......
居委会能选聘物业管理公司吗
尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象,但实际上,居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,它是在政府或者政府的派出机构的指导、......
物业管理包括什么
1、建筑管理。我们知道这个建筑它也是包括了各类、各种用途房屋、建筑物这些公共部分的保养与维修,这样才能让它使用保持良好状态。同时还会对房产信息进行管理,记录了管理区、大楼、楼层、房间及配套这些硬件设施的基......
物业管理专业都包括那些科目
物业管理专业都包括:管理学、经济学、社区服务与管理、房屋维修与养护技术、物业管理基本政策与法规、房地产开发与经营、房地产估价、物业环境规划管理、公共关系学、物业设施设备管理、楼宇智能化、物业管理实务、工......
物业管理取暖费怎么收
1、取暖费属于国家定价费用,由当地政府供暖办公室或物价部门制定收费标准。依据不同的供暖形式,收费标准也各不相同。收取供暖费通常按照建筑平方米收取。2、在我国北方,由于天气寒冷,气温常常低于5℃甚至达到零下几度,因......
三级物业管理服务标准
1、物业管理企业应持物业管理资质证书。2、物业管理企业有较完善的日常管理制度。3、物业管理企业所有员工佩戴标志,持证上岗率75%以上,其中企业经理、部门经理、管理员70%以上持有物业管理上岗证书,特种作业员工100%持......
物业管理合同要明确什么
物业管理服务合同应当包含以下内容:①明确业主和物业管理企业的权利和义务,开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上,要有据为凭;②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些,其责任是否界定清楚,物管服......
物业管理是怎么收费的
物业管理的收费根据《物业管理条例》第四十条:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的......
如何做好办公楼的物业管理工作
1、房屋的维护与管理。办公楼交付使用之后,由于受自然因素、使用因素、生物因素、地理因素、灾害因素的相互交叉的影响,房屋会逐渐陈旧、破损,使用价值也会逐渐降低。为了延缓这个过程,就需要对办公用房进行维护、保养和......
物业管理师证取消了吗
物业管理师证已经取消了。2015年03月13日国务院下发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2015〕11号),该决定中取消了67项职业资格许可和认定事项,其中包含了物业管理师注册执业资格认定。同时2016年......
公司物业管理部门有哪些
公司物业管理部门有:1、经理室,是物业管理公司的领导和决策机构;2、办公室,是公司的综合管理部门;3、财务部,负责制定财务收支计划、会计出纳等;4、业务部,根据公司规模大小,物业种类的不同等设置。【法律依据】根据《物业管理......
物业管理常规性公共服务有哪几项
常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要包括以下8项:(1)房屋建筑主体的管理;(2)房屋设备、设施的管理;(3)环境卫生的管理;(4)绿化管理;(5)保安管理;(6)消防管......
物业管理主要工作范围是什么
物业管理工作是物业管理的具体执行,物业管理(propertymanagement),受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并......
物业管理条例什么时候颁布的
《物业管理条例》是2003年6月8日经国务院令第379号公布,2003年9月1日起施行的;二○○七年八月二十六日第504号国务院令公布了《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》,自2007年10月1日起施行。《物业管理条例》是根据......
物业管理包括了哪些内容
1、住宅小区物业管理的内容,包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象,住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小......
物业管理合同签订期限是多久
我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限,物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。【法律依据】根据《物业管理条例》第......
物业公司可以出租物业管理用房吗
根据我国《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的,由县级以上地方人民政......
物业管理公司能罚款吗
罚款是一种行政处罚行为,物业管理公司不是行政主体,因而没有罚款的权利。处罚权,只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。物业管理公司擅自处罚的行为违反了《行政处罚法》的规定,没有任何......
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