物業管理屬於什麼服務

物業管理屬於什麼服務

物業管理屬於綜合性的服務，它分爲公共服務和房地產服務。物業管理是由專門的機構以及人員，按照所約定的合同及契約來管理已竣工驗收投入使用的各類房屋建築，並對房屋區域周邊的環境、衛生、安全以及綠化等方面實行專業化的管理。

如何判斷物業服務好壞

1、看安防措施

小區業主可以透過安防措施方面來判斷其物業服務如何，注意看看小區圍牆是否都有安裝上防盜網以防爬刺等防盜設備。低樓層住戶是否特別加強了安全保衛措施，以及防盜系統等等。

2、看公共區域的整潔度

從公共區域整潔度業能看出物業服務的好壞，這個方面能側面反映出一個小區物業對於小區的維護情況。因此，在看房過程中可以多注意一下小區環境上的細節，例如綠化草坪是否有修剪以及垃圾桶是否存在長期不倒的等情況。

3、看門衛對陌生人的態度

業主平時也可以觀察一下門衛對於一些經常進入小區的保姆、送水工以及快遞員等都是什麼態度，對於這些人進出小區中，門衛有沒有嚴格詢問他們的身份與進入小區的目的，還是處於一種不管不問的態度。