兩梯三戶哪戶公攤最多

一般來說，高層樓房的公攤面積要大於多層的公攤面積，多層的：使用面積＝建築面積X0．8只是個大概數。高層的：使用面積＝建築面積X0.65（0.65-0.7），因爲沒有十分固定的，只要高於國家的最低標準就可以。有效面積係數和結構面積係數實際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用。高層塔樓的使用率是72到75%，高層板樓的使用率是78到80%多層住宅的使用率約爲85%左右，所謂使用率指的是房屋的套內使用面積跟建築面積之比，其中建築面積等於套內建築面積與分攤的共有建築面積值和套內使用面積，指的是實際的房屋利用面積，就是又稱爲地毯面積，套內面積一般指的是套內建築面積，是套內使用面積與套內分攤面積之和。7層以下住宅公攤率爲7－12％多層建築是層數在6層左右的建築，公攤部分的面積包括外牆水平投影的1／2、樓梯、樓梯間和爲住戶提供服務的物管用房（熱交換站、水泵房、配電室等）。