兩梯三戶公攤面積多大正常

如果房屋是兩梯三戶而且還是在七層以下，那麼公攤係數大概在百分之七至百分之十二。樓層越高公攤係數也會越高，那麼就意味着公攤面積就會更大。其實房屋公攤面積跟房屋戶型關係並不是很大，主要是跟樓層有關係。

一梯兩戶還是兩梯三戶好：

1、戶型方面

是一梯兩戶的房屋戶型比較好，一般都是屬於南北通透，所以目前有很多人都喜歡購買一梯兩戶的房屋。而兩梯三戶的房屋在戶型上有存在缺陷可能性比較大，原因是兩梯三戶的房屋一般都是兩戶門對門，其中一戶就在中間，往往就無法做成南北通透。

2、面積方面

一梯兩戶的優點就是樓棟戶型能設計非常的好，而且公攤面積也很少，得房率也會比較高。現在出現有兩梯三戶的房屋也比較少了，開發商一般都是做兩梯兩戶高檔大戶型，要不就是做兩梯四戶超高性價比完美剛需戶型，而三戶人家裏有一戶是對着電梯門口，會給生活帶來影響。