北京賣房税費怎麼收

在北京賣房的話，賣方的房價是淨得價，所以税費一般都有客户承擔，部分税費，業主願意承擔的，也可以承擔；房屋的税費繳納，因為房產的性質不同，收費也就不一樣；賣房的需要承擔的税費是營業税和個人所得税，如果滿五年前是唯一住房的，不需要繳税，滿五年，但不是唯一住房的，需要繳納差額的20%作為個人所得税，不滿五年的，需要繳納5.6%的營業税和20%的差額的個人所得税。除此之外，買房人還需要繳納契税，是房款的1.5%，如果房間面積在144平以上需要繳納3%，如果面積在90平以下而且是首套房的話，可以繳納1%繳納，印花税是房款的0.05%，交易費是三元一平米，測繪費、權屬登記費以及取證費是按照各自的規定進行繳納。