北京怎麼租房
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北京租房流程有:
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;
2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證),並索取複印件做為合同附件;
3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同),並索取複印件做為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同,如不相同需有產權人的代理委託書;
5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的50%。
租房注意事項:
1、不能提供產權(原件)的房主勿信;
2、產權證與身份證不對號的勿信;
3、向住所公安局確認身份證號碼;
4、向居委會(或鄰居)瞭解房東情況,查看描述是否與房主相同;
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況需要特別小心。