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租房合同没到期房东违约怎么办
租房合同没到期房东要违约的解决途径:1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到......
租房提前退房房东不退押金怎么办
租房押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以用此费用进行赔偿。因此,租房押金一般是房客与房东双方约定,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除......
群租房的定义是什么
1、所谓的群租房,就是很多人会租下一套住宅,然后一个房间里会安装很多的床位,根据床位来进行出租。2、有的房东会把群租房改造成高低床,甚至有的群租房还会改变原来的结构,把布局改一下,分隔成多个小房间,按照单间或者按照床......
公租房5年后可以买吗
公租房满五年也是不可以买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群,住屋有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住屋用途的应当退回公共租赁住屋。所以,公租房作为具有特定性功能的住屋是不能进行买卖的。法律依......
群租房的定义 什么是群租房
1、把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。2、2013年7月,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合......
租房需要注意哪些事项
1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况。如:大致的租屋价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施。2、分析一下的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的......
澳门租房用什么软件
澳门租房用可以用澳门找房app、房天下、澳门到家。应用软件是和系统软件相对应的,是用户可以使用的各种程序设计语言,以及用各种程序设计语言编制的应用程序的集合,分为应用软件包和用户程序。应用软件包是利用计算机解......
租房交定金的注意事项是什么
1、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。2、定金不可退,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性......
申请了公租房还可以买房吗
1、可以。2、、申请了公租房是可以买房的,但是公租房要马上退出。公租房运营管理中规定:承租人在购买房子、得到赠送、继承或者租赁其它住屋,或者经济条件变好、收入提高等,不符合公租房的居住条件时,需要退出公租房,把房子......
公租房是什么意思需要什么条件
公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住屋。一、申请公共租赁住屋,应当符合以......
疫情期间租房不能住是否有补贴
对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条:因不可抗力不能履行......
第一次租房注意的事项有哪些
1、我们在第一次租房的时候,一定要与房东确认好身份,确认好房产证上的人姓名和房东是一致的。如果是房东转让之后,二房东转租的,很容易发生押金或者租金上面的纠纷,到时候把自己设在其中非常的麻烦。2、我们在租房的时候一......
租房可以短租吗
1、租房可以短租。2、因为现在租房的形式多种多样,除了可以长期租房子之外,也可以进行短租。3、也有很多短租的平台,上面就有很多房源,比如说你可以选择租一天或者选择租半个月、一个月都是可以的。因此,只要你有这样的需......
在外工作租房需要注意哪些
1、不能先交定金。现在很多人找房子都是通过网上来找到的,但是网络上很多信息都是虚假的,因此自己在找房子的时候要多加小心谨慎,不要被别人所欺骗,更不能在没有保障的前提下就交钱,这是非常不明智的行为,因此要辨别好,不要......
公租房夫妻之间可以过户吗
公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住屋保障对象出租的保障性住屋;公租房不可以转租或出租。公租房产权归政府机关,是不可以过户的。居......
日租房怎么找
1、找日租房可以通过网络平台来查找你所需要的日租房,也可以在网站上留下你的寻租信息等待房东找上门;2、也可以通过张贴小广告来查找你想要的日租房;3、或者是通过房产中介公司查找日租房,不单毫不费力,还特别方便迅速。......
租房是否用交物业费
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权......
租房和买房哪个更划算
1、从长远考虑,应该是买房会更划算。2、因为随着屋价不断上涨,房屋的租金也会跟随上涨,所以万变不离其宗。3、如果经济条件允许的话,建议还是置办一套房产,会更稳定一些,尤其是新婚夫妻,需要为以后孩子就学问题考虑,只有购房......
公租房的申请条件是什么
1、在本地无住屋或者住屋面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住屋保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民......
签了租房合同不付房租怎么办
根据合同法规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。【法律依据】《合同法》第二百二十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延......
找中介租房时要注意什么
1、第一,要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。2、第二,综合比较各中介公司的服务模式,俗话说货比三家,尽量不交或少交看......
无锡十二月份租房补贴怎么还没发
无锡十二月份租房补贴还没发是因为变更调整结算程序,所以发放时间较晚。房屋租赁补贴是指政府为解决城市低收入者住屋问题,由政府发放租金补贴给住屋困难户,由他们租赁社会房屋居住。这由政府发放给住屋困难户的租金补贴......
公租房能够继承吗
1、公租房的所有权人属于国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。2、公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准......
连租房是什么意思
连租房,即廉租房,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供社会保障性质的住屋。1、廉租房主要分配方式就是租金补贴,还有少数是以实物配租和租金减免。2、廉租房是没有产......
58同城租房如何看房东电话
打开58租房页面即可查看。58同城是一家分类信息网站,2005年12月12日创立于北京,并于2013年10月31日,正式于纽交所挂牌上市。58同城已发展成为覆盖全领域的生活服务平台,业务覆盖招聘、房产、汽车、金融、二手及本地生活服......
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