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有关租房的知识科普
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租房被骗报警有用吗
租房被骗了应该报警,不论被骗多少都可以报警,金额小于1000的属于治安案件,金额大于1000-3000元的,属于刑事案件。若个人被骗金额超过2000元及以上,建议立即打110报警或到附近派局所报案。若个人被骗金额低于2000元,如被骗几......
承租房拆迁面积如何算
承租房拆迁面积以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准;实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要......
个人租房需要哪些手续
个人租房的手续如下:(一)出租人与承租人应签订书面租赁合同。(二)租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:1、书面租赁合同。2、房屋所有......
在杭州租房孩子上学怎么解决
在杭州租房,可通过就近入学的方式来解决孩子上学问题。其子女可以在父母居住地、工作地上学,但是要满足相关的条件,譬如居住证期限、缴纳社保时间等。首先父母要有稳定工作、社保,父母一方办理杭州居住证半年后,给子女办理......
公租房电表支付宝查不了吗
公租房电表支付宝能查。首先打开手机,点击支付宝,登录进去后在上方的搜索栏输入国网+所在省电力公司,点击跳转到电力公司的生活号;进入后点击立即缴费,添加户号,户号一般在电卡或者缴费单子上能看到;添加户号后,点击我的用电......
成都租房怎么提取公积金
成都租房提取公积金需要准备材料、提出申请、审核通过后便可以提取公积金。职工租住商品住屋或公共租赁住屋的,每年可申请提取2次。职工租住商品住屋由单位统一提供的,提取业务由单位代办。承租公共租赁住屋的,按实际房......
公租房5年后可以买吗
公租房满五年也是不可以买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群,住屋有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住屋用途的应当退回公共租赁住屋。所以,公租房作为具有特定性功能的住屋是不能进行买卖的。法律依......
成都短租房用签协议吗
成都短租房也应该签订协议来保护双方之间最基本的合法权益。短租虽然具有方便、自由、适合居家等优势,但由于很多房主临时将长租改作短租,为图“省事”,并未要求租客签订租赁合同。不少租房者和房东均表示:短期租赁没必要......
什么叫公租房市级备案
申请公租房通过审核后,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住屋轮候对象,并向社会公开。进入轮候,不用再提出申请。各地公租房管理局对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内......
怎么签订租房合同
签订租房合同流程是:1、明确双方当事人。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、明确住屋具体情况。写明住屋的具体位置,住屋的产权及产权人,写明这套住屋为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是......
租房押金纠纷如何处理
租房押金纠纷的处理是首先进行协商处理,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。【法律依据】根据《城市房屋租......
租房交定金的注意事项是什么
1、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。2、定金不可退,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性......
租房付款方式有哪些
租房付款方式一般有五种:月付,双月付,季付,半年付,年付。其中季付是最常见的,但具体付款方式还是要双方友好协商。租房的付款方式还有另外的形式。民宅:基本的付款方式:押一付三,押一付六,押一付全年。公寓,底商和别墅,基本的付款......
公租房公示后多久摇号
1、公租房公示后一般13天左右就可以摇号选房。2、公租房,其实是“公共租赁住屋”的简称,属于国家政策性房屋之一。虽然跟廉租房有着相似之处,但还是有着一定的差别。3、尽管如今大部分城市都推出了公租房,但在申请条件上......
租房不要租几楼
1、租房最好不要租一楼。2、因为一楼采光不好,遇到回南天的话,比较潮湿,而且一楼的安全度比较低,要注意防盗安全。如果小区环境比较差的话,夏天一楼蚊虫多。3、此外,租房最好不要租顶楼,因为顶楼比较热,如果防水没做好的话,楼......
租房押金收据格式怎么写的
租房押金收据格式首先应当写明收款方与付款方的姓名等信息;其次,写明收到租房押金的数额以及何时归还押金;写明双方享有的权利与义务;最后,双方当事人签字并写明时间。【法律依据】根据《担保法》第七十一条,债务履行期届满......
榆次公租房2022年分房吗
榆次公租房2022年分房,一般只要公租房申请成功了,大概是在2~3个月就可以分到房子。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无房职工和在......
公租房可以随时退吗
1、公租房可以随时退。2、不过在公租房退完之后的一年内,不得再申请公租房。3、需退租公租房的个人,需要前往小区所在的公租房管理部门,提出退租的申请并办理相关的手续,然后将居住期间所产生的租金、水电、物业等费用结......
租房时要注意什么
1、各类花费要确立。租房一定要签署租房合同书,租房合同书要细。即便你没掌握房产租赁合同书常见版的详尽內容是啥,可是你需要确立水电费、水电费、煤气费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理费用等由谁付......
租房中介费由哪方承担
1、租房中介费应由房东与租房人各付一半,因为房屋租赁双方都享受到了中介机构提供的服务。2、但实际生活中却是由租房人一人承担,即便是房东与租房人共同承担,房东也会将费用转移到租房人身上,如提高屋价,通过屋价将这部分......
公租房和廉租房有什么区别
1、申请对象不同:公租房的申请对象更多是刚刚步入社会找到工作的大学生、初进城的务工人员、外来人才引进人员。廉租房的申请对象更多是本城市的中低收入人群。廉租房的申请条件是很苛刻的,2019年很多城市的最新廉租房......
公租房可以给熟人住吗
国家《公共租赁住屋管理办法》第三十六条规定:承租人有下列行为之一的,由市、县级人民政府住屋保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住屋管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以......
租房合同标准版应包括什么内容
租房合同标准版应包括的内容有:1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋的具体位置;住屋装修情况;配备设施和设备;住屋的产权及产权人。3、合同要写明住屋用途,是仅能用于居住,还是同时可以有其他用......
公租房怎么能更快申请
1、快速申请公租房房,应当符合以下条件:(一)在本地无住屋或者住屋面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。2、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住屋保障主管部......
公租房一次性付款后产权是归谁
1、公租房一次性付款后,产权人以原公租房承租人。2、但是公租房与经适房的要求差不多,公租房买下后,5年内不可以上市交易。3、若买了公租房后因为个人原因想把这套房子卖掉,必须在5年后才能向当地住屋保障主管部门提出申......
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