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拆迁违章建筑是否能获得补偿
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依......
拆迁补偿安置合同应该注意哪些
1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本信息。2、拆迁房屋的有关情况。3、补偿方式、金额和时间。4、房屋估价。5、拆迁安置办法。6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。7、搬迁期限和过渡......
新农村拆迁补偿标准是什么
新农村拆迁补偿主要包括以下内容:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住处的不便,以临时居住......
企业拆迁补偿费用标准是什么
企业拆迁补偿费用标准如下:1、被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等;2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括......
农村拆迁补偿怎么算
农村拆迁补偿具体包括以下几种:1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额;2、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额......
什么是拆迁冻结
拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户......
房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗
如果被拆的房屋本身就属于夫妻共同财产,则房屋拆迁款属于夫妻共同财产;如果被拆的房屋属于一方个人财产,则房屋拆迁款也属于一方个人财产。如果被拆的是公房,则拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是......
拆迁后离婚房产怎么分
拆迁后离婚房子的分割是分成两种不同的情况来处理,如果婚前就是属于个人的房屋,在结婚以后因为拆迁得到一套安置房,该套安置房是属于一方的个人房产,在离婚的时候不予分割。如果说是拆迁房屋没有分房子,直接分的拆迁补偿款......
农村房屋拆迁赔偿标准是怎样的
农村房屋拆迁赔偿标准:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造......
拆迁补偿标准是如何规定的
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业......
房屋拆迁补偿相关规定有哪些
根据《新拆迁法补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和......
拆迁安置房和商品房的区别在哪
拆迁安置房和商品房的区别:(1)安置房相对于商品房来说质量比较低;(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;(3)安置房交易时间受限;(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;(5)安置房相对于......
拆迁新政策如何
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业......
拆迁补偿有哪些
根据相关法律以及政策规定,拆迁补偿包括下列费用:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。【法律依据】《城市房地产管理法》第6条,为了公共利益......
农村挂户人员拆迁能得到补偿吗
农村挂户人员拆迁不能得到补偿。【法律依据】《土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调......
拆迁补偿房要交营业税吗
拆迁补偿房是否要缴纳营业税,要根据不同情况来处理,如果房地产企业征地后自行负责拆迁,而不是受政府委托,其取得的政府补助收入,不属于营业税应收收入,因此,是不需要缴纳营业税的;如果企业是受政府或其相关部门委托进行拆迁,其......
拆迁树木怎么赔偿
拆迁树木首先请林木评估机构进行评估,根据对树木评估的价值进行赔偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及......
农村拆迁补偿安置费是多少
农村拆迁补偿安置费是:1、房屋补偿费,按平方米单价计算;2、周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。【法律依据】根据《土地管理......
农村宅基地拆迁补偿利益都有哪些
农村宅基地拆迁补偿利益有房屋补偿费、装饰装潢补偿、附属物补偿、搬家费、临时安置补助费、土地补偿等。根据《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补......
公用客堂间拆迁算面积吗
公用客堂间拆迁算面积。房屋拆迁通常以房屋建筑面积作为补偿与安置依据。公用客堂间属于房屋公用建筑。由此可见公用客堂间是拆迁面积范畴之内,所以公用客堂间拆迁算面积。房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积......
5年内重庆拆迁有哪些地方
1、江北区:电测村小苑片区。2、南岸区:涂山镇莲花村花果村民小组、莲花石村民小组、上江村民小组、一天门村民小组。3、沙坪坝区:回龙坝镇保农村松岭岗社、原长五间社、原围子湾社、大水沟村蒋家院社、小河沟社、大桥村......
拆迁补偿标准有哪些
拆迁补偿标准有产权调换、货币补偿以及产权调换和货币补偿相结合。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定......
拆迁安置补偿费有哪些
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。......
房屋拆迁估价要走哪些程序
1、拆迁当事人共同选择评估机构。2、拆迁人出资委托评估机构。3、评估机构勘察测量。4、初步估价报告公示。5、复核申请。6、专家鉴定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》19条规定对评估确定的被征收房屋价值有异......
企业拆迁补偿协议是怎样的
企业拆迁补偿协议是首先应当写明被拆迁企业以及拆迁单位的姓名等具体信息;其次,写明拆迁对象基本情况、房屋及相关附属物补偿、以及支付金额与支付期限;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担。【法律依据】根据《......
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