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企業遇到拆遷需要做些什麼
企業遇到拆遷需要做的有:(一)對企業的財產進行預估,保存證據(二)規範企業管理,避免出現隱患(三)隨時關注拆遷信息(四)尋求專業人士幫助(五)學習相關法律法規、瞭解拆遷政策【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》......
農村掛户人員拆遷能得到補償嗎
農村掛户人員拆遷不能得到補償。【法律依據】《土地管理法》第四十七條,國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調......
城市房屋拆遷糾紛特點是什麼
房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時,被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意,或拆遷人進行非法拆遷而發生的糾紛。涉及法律關係複雜,共同訴訟案件居多,案件複雜。《城市房屋拆遷管理條例》第五條規定,國務院......
宜昌黃柏河大橋拆遷需要拆房子嗎
宜昌黃柏河大橋拆遷需要拆房子,需徵收黃柏河大橋改造項目夷陵區範圍內國有土地上房屋徵收紅線範圍內的房屋。黃柏河大橋是三峽工程對外交通專用公路的重點工程,該橋主跨採用160m上承式鋼管混凝土拱橋。橋寬18.5m,四車道;......
拆遷凍結的地方一定會拆遷嗎
拆遷凍結就是已經決定要拆,但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案,在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬,禁止人口遷入該房產所在户......
怎麼計算房屋拆遷賠償數額
貨幣補償金額的計算公式為:貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建築面積。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價,房地產市場評估單價低於最低補償單價標準的,按最低補償單價標準計算。《徵收拆遷補償......
徵地拆遷拒絕簽字行為會怎樣
徵地拆遷拒絕簽字行為意味着沒有得到民眾的同意,民眾有意見表明及徵地方和民眾還沒有就利益和賠償等事項達成一致。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當......
城市房屋拆遷補償標準是怎樣的
城市房屋拆遷補償標準是,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,對被徵收房屋價值的補償金額,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。此外意見還規定,強制搬遷將由政府申請法院強制執行,取消了......
房子拆遷屬於夫妻共同財產嗎
房屋拆遷房產分割分為以下情況:1、房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,......
什麼情況下是違法拆遷
違法拆遷可以分為四種情況:工程項目違法、拆遷操作違法、拆遷安置違法、拆遷手段違法。最常見的是拆遷手段違法:拆遷人採用威脅、恐嚇等暴力手段逼迫被拆遷人或在沒有經過被拆遷人同意便偷偷拆除房屋的視為違法拆遷。我......
養殖場拆遷怎麼賠償
拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被徵收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。會按照......
房屋拆遷合同糾紛如何舉證
房屋拆遷糾紛需要舉證:證明當事人訴訟主體資格的證據;證明房屋拆過法律關係成立的證據;證明房屋價值的證據等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定,對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收......
如何對拆遷補償糾紛解決
拆遷補償糾紛經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷補償安置協議訂立後,被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間......
新農村拆遷補償標準是什麼
新農村拆遷補償主要包括以下內容:(1)房屋補償費,用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住......
離婚後户口未遷出有拆遷補償嗎
雙方雖然已經辦理離婚,但出於種種原因,户口並未遷出。如按照相關政策規定,按照户口給予拆遷補償安置的,户口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。當然,如果雙方有相關協議且房產分割清楚,或者離婚後户......
如何規範徵地拆遷補償程序
規範徵地拆遷補償程序的方法是:1、被徵用土地所在地的縣級以上地方人民政府負責具體實施;2、徵用土地公告是徵用土地的必經程序,公告分為兩種,一是徵用土地公告,二是徵地補償、安置方案公告;3、告知聽證權要使用;4、調查......
拆遷補償怎麼算
拆遷補償款的具體計算是根據各地市下發的拆遷補償辦法確定,因各地市甚至各村鎮的拆遷補償辦法不盡相同,所以很難出具一個統一的計算標準。建議大家向所在地市的拆遷管理部門諮詢具體的拆遷政策和拆遷補償款計算標準。當......
吉林農村為什麼會拆遷
吉林農村拆遷主要是因為城市建設的需要。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物,將該範圍內的單位和居民重新安置,並對其所受損失予以補償的法律......
什麼算拆遷安置房
拆遷安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋,即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋分......
惠濟區古滎鎮馬村何時拆遷
惠濟區古滎鎮馬村將於2023年10月底開始拆遷。馬村是河南省鄭州市惠濟區古滎鎮下轄的社區,城鄉分類代碼為220,區劃代碼為410108101202。馬村與西山社區、綠境社區、古滎村、程莊村、紀公廟村、張定邦村、曹村坡村、南王......
拆遷安置補償費該歸誰
房屋被拆除(或徵收)後得到的補償款,是對被拆遷(或徵收)人財產損失的一種賠償,理應歸被拆遷(或徵收)人所有。【法律依據】根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋......
紹興則水牌什麼時候拆遷的
紹興則水牌2014年拆遷的。則水牌村地處紹興市城郊,隸屬於浙江省紹興市越城區東湖鎮,位於客運中心東面,104國道北複線旁,是東湖鎮行政區所在地。由原會龍村、西莊村、則水牌村三村合併而成,合併後村域面積3平方公里。新則水......
什麼是房屋拆遷
房屋拆遷是指拆遷人即取得房屋拆遷許可證的單位出於非公共利益的目的,根據建設規劃要求和政府所批准的用地文件,在取得拆遷許可證的情況下,依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物,對該範圍內的單位和居民予以補償、安置。......
廠房拆遷承租方能獲得違約金嗎
承租人可向房屋產權人主張違約金。對於非住宅拆遷,承租人跟房屋產權人獲得拆遷補償的內容是不一樣的,房屋產權人獲得的是房屋所有權的補償,而承租人獲得的是經營性損失補償,如房租、搬遷費以及搬遷過程中產生的經營損失等......
拆遷補償款須要交税麼
拆遷補償款一般不需要交税。被拆遷人按照國家標準取得的拆遷補償款免繳個人所得税,但因政府城市規劃等政策性原因,企業需要整體搬遷取得搬遷補償收入的,應當繳納企業所得税。引用法規:《個人所得税法》第四條下列各項個人......
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